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廣州5月樓市新樓盤供應現“井噴”

   【裝飾資訊在經歷4月份短暫的“沉寂”后,即將迎來“五一”銷售旺季的廣州樓市“蠢蠢欲動”,最新統計數據顯示,5月份該市預計有74個樓盤推出新貨,環比上月猛增逾五成。

  廣東中原地產項目部總經理黃韜表示,當前廣州新房市場熱度依舊,樓市供應量的增加有望帶動當地迎來新一輪成交高峰。

  根據中國指數研究院、搜房網數據監控中心24日發布的數據,5月份廣州十區兩市預計有74個樓盤推出新貨,環比上漲51.02%,其中有19個樓盤預計在“五一”黃金周期間開售。

  記者上周末走訪廣州部分在售樓盤了解到,由于市場仍存在大量購房需求,看好后市的開發商并不急于出售手中住宅,有個別樓盤的銷售人員稱,“五一”期間房價還會小幅上調。

  統計數據也顯示,目前開發商打折促銷的意圖并不明顯,廣州5月份預計推出新貨的74個樓盤中僅22個有優惠,占比不足三成。

  為控制房價進一步上漲,廣州市國土房管局表示,從4月24日起全面執行商品房住宅預售價格網上申報制度,開發企業銷售住宅,必須辦理預售網上申報,并接受國土房管部門的價格指導。

  有業內人士指出,這一措施的執行將對定價過高、漲幅過快的樓盤直接形成入市限制,雖然廣州5月份預計推出的新貨較多,但受調控政策影響,部分樓盤能否按時出售仍存在不確定性。


 

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